e>第一天第二天主讲:王步芳主讲:赵本才主题:基础设施REITS的落地要点与商业物业REITS的“路径展望”
一,过去:基础设施REITS出台的背景。
1,REITS对中国经济的重要价值
2,REITS政策的历史脉络
二,当下:基础设施REITS落地的要点与实操。
1,基础设施REITS解析:正式名称如“某某公路证券投资基金”的由来和中国特色
2,基础设施REITS落地的要点:重点抓两头即底层资产和顶层管理
3,基础设施REITS的实操:怎么依法依规做重组、做基金?
4,基础设施REITS的实质:重资产的证券化、专业化……
三,未来:我国商业物业公募REITS的前景与路径展望。
1,我国商业物业公募REITS是个巨大的蛋糕
2,《基金法》修订案关于不动产REITS的主要内容
3,我国商业物业公募REITS的路径预测一、国际视角下的中国基础设施REIT
1、REITs的本质是什么?
2、国际基础设施REIT的发展路径
3、中国内地基础设施REIT架构之解读
二、REITs管理人能力框架——领展REIT为例
1. REITs资产管理人之角色
2. 资产管理人应当具备的基本能力框架
3. 领展REIT-资本运作能力
4. 领展REIT-资产管理能力
三、REIT-IPO案例分析——招商局REIT
1、招商局REIT资产重组
2、招商局REIT价值分析
3、招商局REIT交易结构分析
4、招商局REIT的承诺机制分析
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